Trong bối cảnh chất lượng sống ngày càng được đề cao, xu hướng “sống hai nơi” - làm việc ở trung tâm và nghỉ dưỡng tại vùng ven - đang dần trở thành chuẩn mực mới.
Theo chuyên gia, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tăng cao và giá nhà đất chưa có dấu hiệu giảm sâu hiện nay, người vay cần chủ động chuyển sang trạng thái “phòng thủ”.
Bộ Xây dựng đang đề xuất thay đổi quy định về chuyển nhượng nhà ở xã hội (NƠXH) theo hướng không cho phép giao dịch tự do sau thời hạn 5 năm như quy định hiện hành.
Những tháng đầu năm, trong khi phân khúc căn hộ chung cư tăng giá, giao dịch sôi động thì loại đất vườn, đất nghỉ dưỡng ven đô lại trầm lắng, ít giao dịch… Nhiều mảnh đất dù giá thực hơn 12 tỉ đồng nhưng môi giới đăng thông tin rao bán 2 tỉ để câu khách.
Theo HoREA, quy định mới về phương pháp xác định dân số tại các dự án chung cư ở TP.HCM đang vô tình tạo ra “độ vênh” cung cầu trên thị trường căn hộ. Điều này dẫn đến nguy cơ thừa căn hộ diện tích lớn nhưng lại thiếu căn hộ vừa túi tiền, khiến cơ hội sở hữu nhà của các gia đình trẻ trở nên xa vời...
Trong bối cảnh thị trường nhà phố luôn biến động và chịu ảnh hưởng nặng nề bởi cảm xúc cá nhân của chủ nhà, việc ngã giá thiếu chiến thuật có thể khiến nhà đầu tư "bay" mất vài tỷ đồng chỉ trong một nốt nhạc. Dựa trên nền tảng nghệ thuật thương lượng kinh điển và cập nhật thực tế thị trường 2026 (khi bảng giá đất mới đã sát giá thị trường), đây là 7 quy tắc bạn không được phép bỏ qua:
Không ít người tin rằng chỉ cần xem nhà nhiều lần là sẽ chọn được căn ưng ý. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, ngay cả khi đã quay lại khảo sát nhiều buổi, người mua vẫn có thể rơi vào tình cảnh "hớ" nặng vì bỏ qua những chi tiết quan trọng. Dưới đây là 7 sai lầm phổ biến mà bất cứ ai chuẩn bị mua nhà cũng cần lưu ý để tránh “tiền mất, tật mang”.
Nghịch lý 2026: Lãi suất tăng nhưng giá nhà Hà Nội vẫn lập đỉnh mới, chạm ngưỡng 130 triệu/m2 do nguồn cung khan hiếm và chi phí đầu vào leo thang. Với mức giá cao gấp đôi thu nhập bình quân, một gia đình trung lưu hiện cần tới 30 năm tích lũy mới có thể hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Khi mua một căn nhà đất, chúng ta thường quá tập trung vào sổ đỏ, diện tích hay hướng nhà mà quên mất một yếu tố quyết định 50% chất lượng cuộc sống sau này: Hàng xóm. Một căn nhà đẹp nhưng nằm cạnh một "karaoke gia đình" hay hàng xóm khó tính có thể biến tổ ấm thành nỗi ám ảnh. Bài viết chia sẻ những kinh nghiệm thực tế để "đọc vị" khu dân cư trước khi bạn chính thức trở thành một phần của nó.
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp và giá nguyên vật liệu biến động, việc lựa chọn giữa một căn nhà cũ có kết cấu chắc chắn để cải tạo và một căn nhà mới "chìa khóa trao tay" trở thành nỗi trăn trở của không ít người mua. Để có quyết định chính xác, người mua cần phân tích kỹ lưỡng ba yếu tố cốt lõi: Chất lượng thực tế, chi phí cơ hội và trải nghiệm sống dài hạn.
Nhiều gia đình khi tìm mua nhà thường đứng trước hai ngả đường khiến tâm trí không khỏi phân vân: Một bên là những căn nhà cũ do dân tự xây từ chục năm trước, trông có vẻ lỗi thời nhưng "xương cốt" cực kỳ chắc chắn; một bên là những căn nhà mới tinh, thiết kế hiện đại, chỉ việc dọn đồ vào ở ngay. Thực tế, trong bối cảnh thị trường năm 2026, không có phương án nào là hoàn hảo tuyệt đối cho tất cả mọi người, mà quan trọng nhất là phải phù hợp với quỹ thời gian, gu thẩm mỹ và kỳ vọng về sự bền vững của mỗi gia đình.
Bài viết bóc tách những "mỹ từ" phổ biến nhất trong giới môi giới bất động sản, từ việc biến nghĩa trang thành hàng xóm yên tĩnh đến việc phù phép cho những khu vực ngập lụt thành không gian sống chuẩn Venice. Đây là bộ bí kíp "giải ngố" cực hài hước giúp người mua tỉnh táo trước những lời chào mời có cánh và nhìn thấy sự thật "cười ra nước mắt" đằng sau mỗi tin rao bán nhà đất hiện nay.
Khu vực xã Yên Mỹ cũ (nay thuộc xã Thanh Trì) đang trở thành điểm sáng đầy tiềm năng cho xu hướng bất động sản ven đô nhờ định hướng vươn tầm thành làng du lịch sinh thái. Nổi bật với lợi thế cảnh quan thanh bình ven sông Hồng, nơi đây vừa trải qua đợt "lột xác" hạ tầng ngoạn mục với hai cổng làng khang trang và hệ thống ao hồ được cải tạo thành những tuyến đường dạo bộ nên thơ. Sự chuyển mình này không chỉ kiến tạo một chốn an cư, chữa lành lý tưởng tránh xa khói bụi nội đô, mà còn mở ra cơ hội đón sóng đầu tư an toàn, hấp dẫn cho những người mong muốn tìm kiếm dư địa tăng giá bền vững.
Bài toán mua nhà không chỉ đơn thuần là việc bạn có bao nhiêu tiền mặt trong tay lúc này, mà là khả năng chịu đựng của túi tiền trong mười hay hai mươi năm tới, cũng như sự an toàn tuyệt đối về mặt pháp lý của khối tài sản lớn nhất đời người.
hật vậy, đối với nhà đất, vị trí là vô cùng quan trọng, bạn phải chọn được vị trí phù hợp với gia đình thì mới thuận tiện trong việc đi lại hàng ngày được. Không thể vì một số lý do mà bạn chọn một ngôi nhà quá xa nơi học tập của các con bạn hay quá xa nơi làm việc của các thành viên trong gia đình. Không nên vì thiếu tiền mà mua nhà ở nơi quá xa. Ngôi nhà ch
