Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một nghịch lý dở khóc dở cười: Nhiều chủ nhà không thể đẩy hàng do thanh khoản yếu, đành chuyển sang cho thuê để “lấy mỡ nó rán nó”. Tuy nhiên, càng giữ lại, họ càng sa lầy trong chi phí bảo trì và áp lực lãi suất thả nổi.
Dù lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã chạm ngưỡng 12 - 16%/năm trong những ngày giữa tháng 3/2026, thị trường bất động sản vẫn ghi nhận một nghịch lý: Giá bán không hề hạ nhiệt.
Bạn đang rao bán một căn nhà cũ và liên tục bị khách chê bai, ép giá tơi tả? Đừng vội nản lòng hạ giá bán. Trong bất động sản, cảm xúc của người mua trong 30 giây đầu tiên bước vào cửa quyết định đến 80% tỷ lệ chốt cọc. Chỉ với một khoản ngân sách nhỏ gọn, những "tuyệt chiêu" tân trang nhà cũ dưới đây sẽ giúp bạn nâng tầm giá trị căn nhà, khiến khách xem là muốn xuống tiền ngay.
Tầng hầm thường không được chăm sóc cẩn thận. Phần lớn tầng hầm là những nơi không được ghé thăm thường xuyên, và thường trống rỗng hay rất đơn điệu. Tại sao không tận dụng khoảng trống này để tăng thêm giá trị cho ngôi nhà? Một tầng hầm cũ kỹ có thể được tân trang lại làm nơi thư giãn hấp dẫn. Các chuyên gia khuyên rằng tầng hầm nên được lát đá ceramic để tăng độ hấp dẫn cho người ghé thăm.
Phil Spencer, MC truyền hình kiêm chuyên gia bất động sản của Anh chia sẻ 10 bí quyết để làm tăng giá trị ngôi nhà của bạn, trong khi chỉ cần đầu tư 1/10 số tiền đó cho việc sửa chữa, làm mới. Chẳng hạn, nếu bỏ ra 20 triệu đồng, bạn có thể bán được nhà tăng thêm 200 triệu.
